СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЛУНИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2015 г. № 609-50/3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛУНИНСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с подп. 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 18 Устава Лунинского района Пензенской области Собрание представителей Лунинского района Пензенской области решило:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Лунинский район Пензенской области.
2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Вестник Лунинского района".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.
4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей Лунинского района по градостроительству и землепользованию (С.П. Андреева).

Глава Лунинского района
Ю.В.СМИРНОВА





Приложение
к решению
Собрания представителей
Лунинского района
Пензенской области
от 12 марта 2015 г. № 609-50/3

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛУНИНСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общее положение

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Лунинский район.
1.2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Лунинский район, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера арендной платы
за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Ar = Kc x C x (K1 x K2 x ... x Kn) x Ki, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;
Kc - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
C - ставка арендной платы в процентах;
K1, K2, ... Kn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от срока строительства, категории арендаторов и т.д. (далее - коэффициенты);
Ki - коэффициент, установленный исходя из уровня инфляции, на очередной финансовый год.

2.2. Ставка арендной платы и коэффициенты (K1, K2, ... Kn) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, установленные решением Собрания представителей Лунинского района Пензенской области.
2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, установленные решением Собрания представителей Лунинского района Пензенской области, на территории которого расположены земельные участки.
2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.5. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- представленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства, содержания, развития и организации эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.

2.6. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район, определенной в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего порядка, пункт 2.5 настоящего Порядка не применяется.


------------------------------------------------------------------