СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ЛОПАТИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 12 мая 2015 г. № 19-41/3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЛОПАТИНСКОГО
РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), руководствуясь статьей 18 Устава Лопатинского района Пензенской области (с последующими изменениями), Собрание представителей Лопатинского района Пензенской области решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов.
2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене Лопатинского района Пензенской области "Вестник Лопатинского района" и на официальном сайте администрации Лопатинского района Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей Лопатинского района по бюджетной, налоговой и экономической политике (Кузьмичев А.В.).
4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава Лопатинского района
Г.В.ГУЩИНА





Утвержден
решением
Собрания представителей
Лопатинского района
Пензенской области
от 12 мая 2015 г. № 19-41/3

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЛОПАТИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ
ОБЛАСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельных участков (далее - земельные участки) без проведения торгов (далее - Порядок).
2. Годовой размер арендной платы при заключении договора аренды земельных участков, находящихся в собственности Лопатинского района Пензенской области, заключенному с арендатором земельного участка, определяется по формуле:
2.1. Размер арендной платы на год за земельные участки из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле:

А = Ксзу x НСт. x Квд x Кка,

где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Квд - коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора;
Кка - коэффициент категории арендатора.
2.2. Размер арендной платы на год за земельные участки, предоставленные в аренду в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также при признании торгов по продаже права аренды земельного участка несостоявшимися, рассчитывается по следующей формуле:

А = Ксзу x НСт. x Кдс,

где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдс - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения.
2.3. Размер арендной платы на год за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения рассчитывается по следующей формуле:

А = Ксзу x НСт. x Кдпр,

где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдпр - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
2.4. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды арендная плата на год за использование указанных земельных участков определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.


------------------------------------------------------------------