23 июля 2015 года N 81-12/6

------------------------------------------------------------------

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА КУЗНЕЦКА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО
СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Принято
Собранием представителей
города Кузнецка
23 июля 2015 года

В соответствии с ч. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 21 Устава города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:
1. Утвердить Положение о порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации города Кузнецка Трошина В.Е.

Глава города Кузнецка
В.А.НАЗАРОВ
23.07.2015
№ 81-12/6





Приложение
к решению
Собрания представителей
города Кузнецка
от 23 июля 2015 г. № 81-12/6

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
2. Действие настоящего Положения распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории города Кузнецка, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
3. Органом, осуществляющим осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, является администрация города Кузнецка.
4. Функции по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания осуществляют уполномоченные лица. Состав уполномоченных лиц утверждается постановлением администрации города Кузнецка.

Статья 2. Порядок проведения осмотра

1. Осмотр зданий, сооружений осуществляется в случае поступления в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2. Собственник зданий, сооружений или лицо, которое владеет зданиями, сооружениями на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое законное основание), в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления города Кузнецка установлена ответственность такого лица за эксплуатацию зданий, сооружений, или привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации зданий, сооружений на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений) уведомляется отделом архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка в письменном виде о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений, уведомляется отделом архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка в письменном виде о проведении осмотра незамедлительно.
3. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений, в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
4. Уполномоченные на проведение осмотра лица в процессе осуществления возложенных на них функций имеют право:
1) запрашивать у юридических и физических лиц необходимые материалы и информацию;
2) привлекать по согласованию для участия в своей работе, в том числе при непосредственном проведении осмотров, специалистов (специализированные организации) по соответствующему направлению деятельности.
5. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 рабочих дней со дня регистрации заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, а в случае поступления заявления о возникновении аварийной ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
6. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра зданий, сооружений по форме согласно приложению к настоящему Положению (далее - акт осмотра).
К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений и иные материалы, оформленные в ходе осмотра зданий, сооружений.
7. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
8. Акт осмотра подписывается уполномоченными лицами, осуществившими проведение осмотра зданий, сооружений, а также представителями организаций, привлеченных по согласованию к проведению осмотра зданий, сооружений.
9. Подписанный акт осмотра утверждается первым заместителем главы администрации города Кузнецка и заверяется гербовой печатью администрации города Кузнецка.
10. Копия акта осмотра направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений не позднее тридцати рабочих дней с момента регистрации заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется или вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, не позднее 24 часов с момента осмотра зданий, сооружений.
11. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется отделом архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка.
12. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка отказывает в проведении осмотра зданий, сооружений в случае, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
13. Отказ в проведении осмотра зданий, сооружений направляется (вручается) заявителю:
1) в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
2) в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.





Приложение
к Положению
о порядке проведения
осмотра зданий, сооружений
в целях оценки их технического
состояния и надлежащего
технического обслуживания

УТВЕРЖДАЮ
__________________________
(подпись уполномоченного
должностного лица)
"___" ____________ 20 ____

АКТ ОСМОТРА

г. Кузнецк __________________________
(дата и время составления)

Настоящий акт составлен ___________________________________________________
(ФИО, должности специалистов, ответственных
за проведение осмотра)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с участием ________________________________________________________________
(ФИО, должности специалистов, привлеченных к осмотру организаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии _____________________________________________________________
(ФИО лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)
___________________________________________________________________________
Объект осмотра: ___________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, адрес)
___________________________________________________________________________
При осмотре установлено: __________________________________________________
(описание данных, характеризующих состояние
объекта осмотра)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Выявлены (не выявлены) нарушения:
___________________________________________________________________________
(в случае выявления указываются нарушения требований технических
регламентов, проектной документации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, проводивших осмотр:


------------------------------------------------------------------