СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ИССИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 10 июня 2015 г. № 405-37/3

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ИССИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.12.2013
№ 250-22/3 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ
ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИССИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

В целях приведения нормативного правового акта Иссинского района Пензенской области в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь статьей 18 Устава Иссинского района Пензенской области, Собрание представителей Иссинского района Пензенской области решило:
1. Внести изменения в решение Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 06.12.2013 № 250-22/3 "Об утверждении коэффициентов дифференциации по видам деятельности и категории арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Иссинского района Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями):
1.1. Приложение 1 "Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)" изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему решению.
1.2. Приложение 2 "Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)" изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему решению.
1.3. Приложение 3 "Значение коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)" изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему решению.

2. Признать утратившим силу решение Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 14.11.2-14 № 336-31/3 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 06.12.2013 № 250-22/3 "Об утверждении коэффициентов дифференциации по видам деятельности и категории арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Иссинского района Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Иссинский районный вестник".
4. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяет действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей Иссинского района Пензенской области по бюджетной политике.

Глава Иссинского района
В.В.ДЕНИСОВ





Приложение 1
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 10 июня 2015 г. № 405-37/3

Приложение 1
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 6 декабря 2013 г. № 250-22/3

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (Квд)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)
р.п. Исса
Сельские поселения
1
2
3
4
1
Обслуживание и эксплуатация многоэтажных, повышенной этажности жилых домов, общежитий
1,2
1,2
2
Обслуживание и эксплуатация индивидуальных жилых домов и иных дворовых (подсобных) построек
1,2
1,2
3
Ведение садоводства и огородничества, дачного хозяйства
1,2
1,2
4
Обслуживание и эксплуатация гаражных строительных кооперативов, индивидуальных гаражей, коллективных и индивидуальных овощехранилищ
1,2
1,2
5
Обслуживание и эксплуатация объектов торговли в т.ч.:

43,9 - для с. Знаменская Пестровка
39,6 - для с. Соловцово,
20,3 - для с. Каменный Брод
- розничная торговля в торговых павильонах и магазинах шаговой доступности;
15,0
18,2
- розничная торговля в магазинах торговой площадью более 50 кв. м;
2,14
2,14
- рынки
1,6
(для крестьянского рынка)
-
6
Обслуживание и эксплуатация объектов бытового обслуживания, в т.ч. мастерских по ремонту бытовой техники, часов, приемных пунктов прачечных и химчисток, похоронных бюро
1,3
1,3
7
Обслуживание и эксплуатация объектов общественного питания
1,3
1,3
8
Обслуживание и эксплуатация объектов гостиничного хозяйства
10,7
-
9
Обслуживание и эксплуатация объектов игорного бизнеса
-
-
10
Обслуживание и эксплуатация объектов, осуществляющих техническое обслуживание автомототранспорта
7,0
10,7
11
Обслуживание и эксплуатация объектов риэлторских и аудиторских контор, туристических, рекламных и модельных агентств, страховых компаний, банков, торгово-посреднических фирм
19,3
24,6
12
Обслуживание и эксплуатация объектов адвокатских бюро, нотариальных контор, юридических консультаций
2,14
2,7
13
Обслуживание и эксплуатация объектов платных автостоянок, многоэтажных парковок
1,6
1,6
14
Обслуживание и эксплуатация объектов АЗС, АГЗС
2,14
2,7
15
Благоустройство территории, обслуживание и эксплуатация парков, ботанических садов, лесопарков, скверов, обслуживание и эксплуатация остановок общественного транспорта
1,0
1,0
16
Обслуживание и эксплуатация дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, спортивных и музыкальных школ, гимназий, профессиональных технических училищ, техникумов, лицеев, высших учебных заведений, библиотек, дворцов культуры, концертных залов, театров, учреждений социального обеспечения, поликлиник, больниц
1,0
1,0
17
Обслуживание и эксплуатация аптек, оптик, стоматологических кабинетов, частных клиник и иных организаций, занимающихся коммерческой деятельностью в медицинской, фармацевтической сфере
7,5
7,5
18
Обслуживание и эксплуатация предприятий машиностроения, приборостроения, целлюлозно-бумажной промышленности
2,7
2,7
19
Обслуживание и эксплуатация предприятий легкой и пищевой промышленности, строительного комплекса, издательской деятельности
2,7
2,7
20
Обслуживание и эксплуатация предприятий и объектов теплоэнергетического комплекса, организаций, осуществляющих производство и снабжение электрической и тепловой энергией (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)
6,4
6,4
21
Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий, автобаз, троллейбусных депо, обслуживание и содержание жилищного фонда
1,6
1,6
22
Обслуживание кладбищ, полигонов промышленных и бытовых отходов
1,0
1,0
23
Обслуживание и эксплуатация объектов аэропортов
-
-
24
Обслуживание и эксплуатация объектов дорожных служб и управлений
1,1
1,1
25
Обслуживание и эксплуатация складских объектов
3,2
3,2
26
Обслуживание и эксплуатация объектов общественных объединений, фондов, ассоциаций и союзов, политических и религиозных организаций
1,0
1,0
27
Обслуживание и эксплуатация административных зданий, офисов
1,0
1,0
28
Обслуживание и эксплуатация объектов обороны
-
-
29
Обслуживание и эксплуатация объектов санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, оздоровительных лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей
1,0
1,0
30
Обслуживание и эксплуатация лыжных трасс, стадионов, бассейнов, спорткомплексов
1,0
1,0
31
Обслуживание и эксплуатация крестьянских, фермерских хозяйств, парниково-тепличных комплексов, плодопитомников, исследовательских сельскохозяйственных учреждений, опытных хозяйств, птицеферм, конюшен, свиноводческих ферм
139,1
192,6
32
Обслуживание и эксплуатация водохранилищ, прудов, дамб, плотин
9,6
3,2
33
Обслуживание и эксплуатация улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе
1,0
1,0
34
Обслуживание и эксплуатация городских пляжей
-
-
35
Размещение и обслуживание рекламных конструкций
48,7
53,5
36
Новое строительство, реконструкция зданий и сооружений в т.ч.:


- индивидуальное жилищное строительство;
1,0
1,0
- жилищное строительство;
1,6
1,1
- строительство производственных, торговых и прочих объектов (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации);
1,6
1,1
37
Размещение пунктов приема металлолома и отходов черных и цветных металлов, вторсырья.
21,9
29,4
38
Обслуживание и эксплуатация объектов коммунального хозяйства.
1,0
1,0
39
Размещение объектов спутниковой и иной связи (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)


- р.п. Исса
- с. Бекетовка
- с. Булычево
- с. Долгоруково
- с. Каменный Брод
- с. Николаевка
- с. Уварово
Другие населенные пункты
109,1

249,3
214,0
181,9
203,3
124,1
202,2
232,2
40
Земельные участки для сельскохозяйственного использования ведения личного подсобного хозяйства, огородничества
1,2
1,2
41
Строительство и эксплуатация объектов здравоохранения, финансируемых за счет средств бюджетов всех уровней
1,0
1,0
42
Строительство и эксплуатация технопарков, промпарков
1,5
1,5

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
к п. 5, п. 39 Приложения 1

В соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП, размер арендной платы определяется по формуле:

А = Ксзу x НСт. x Квд x Кка,

где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Квд - коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленного по форме, согласно приложению 1 к Порядку;
Кка - коэффициент категории арендатора, установленный согласно приложению 5 к Порядку.
Для с. Зн. Пестровка А = 258,30 x 1,5% x 43,9 = 170,09 руб./кв. м.
Для с. Соловцово А = 282,37 x 1,5% x 39,6 = 167,73 руб./кв. м.
Для с. К. Брод А = 568,51 x 1,5% x 20,3 = 173,11 руб./кв. м.
Для р.п. Исса А = 186,74 x 1,5% x 109,1 = 305,6 руб./кв. м.
Для с. Бекетовка А = 45,04 x 1,5% x 249,3 = 168,43 руб./кв. м.
Для с. Булычево А = 68,14 x 1,5% x 214,0 = 219,56 руб./кв. м.
Для с. Долгоруково А = 77,68 x 1,5% x 181,9 = 211,95 руб./кв. м.
Для с. К. Брод А = 101,97 x 1,5% x 203,3 = 310,96 руб./кв. м.
Для с. Николаевка А = 101,33 x 1,5% x 124,1 = 186,63 руб./кв. м.
Для с. Уварово А = 68,05 x 1,5% x 202,2 = 206,4 руб./кв. м.





Приложение 2
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 10 июня 2015 г. № 405-37/3

Приложение 2
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 6 декабря 2013 г. № 250-22/3

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (Кдс)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)
1
2
3
1.
Выращивание зерновых и зернобобовых культур
1,4
2.
Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина
1,0
3.
Выращивание масличных культур
1,4
4.
Выращивание сахарной свеклы
-
5.
Выращивание кормовых культур, заготовка растительных кормов
1,4
6.
Овощеводство
1,0
7.
Выращивание фруктов, орехов, культур для производства напитков и пряностей
-
8.
Выращивание прочих сельскохозяйственных культур
1,0
9.
Разведение крупного рогатого скота
1,0
10.
Разведение овец и коз
1,0
11.
Разведение лошадей
1,0
12.
Разведение свиней
1,0
13.
Разведение сельскохозяйственной птицы
1,0
14.
Разведение прочих животных
1,0
15.
Разведение пчел
1,4
16.
Производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)
140,0

Примечание: Виды экономической деятельности арендатора определены в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (Принят и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст).





Приложение 3
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 10 июня 2015 г. № 405-37/3

Приложение 3
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 6 декабря 2013 г. № 250-22/3

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (Кдпр)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)
1
2
3
1.
Обслуживание и эксплуатация производственных и административных зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке
1,3
2.
Использование санитарно-защитных зон с особыми условиями использования объектов, указанных в п. 1 настоящего Приложения
-
3.
Эксплуатация карьеров по разработке полезных ископаемых
1,27 (Иссинский КСМ)
4,11 (Известняк)
4.
Обслуживание и эксплуатация объектов энергетики (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)
1,5
5.
Обслуживание и эксплуатация железнодорожных путей
-
6.
Обслуживание и эксплуатация объектов железнодорожного транспорта
-
7.
Обслуживание и эксплуатация объектов автомобильного транспорта, объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта объектов автомобильного транспорта, автомобильных дорог и дорожных сооружений
1,5
8.
Обслуживание и эксплуатация нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)
1,5
9.
Обслуживание и эксплуатация объектов, необходимых для эксплуатации, содержания строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов трубопроводного транспорта (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)
1,5
10.
Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений на кабельных, радиорелейных, воздушных линиях связи и линиях радиофикации (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)
1,5
11.
Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений спутниковой связи
347,9
12.
Обслуживание и эксплуатация объектов придорожного сервиса.
1,65
13.
Производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации)
3,98
14
Строительство и эксплуатация технопарков, промпарков
1,5

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
к п. 1, п. 3, п. 12 Приложения 3

В соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП, размер арендной платы определяется по формуле:

А = Ксзу x НСт. x Кдпр,

где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдпр - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, установленный по форме, согласно приложению 3 к Порядку.
Для ООО "Иссинский КСМ" А = 100,76 x 1,5% x 1,27 = 1,92 руб./кв. м.
Для ООО НПО "Известняк" А = 31,28 x 1,5% x 4,11 = 1,92 руб./кв. м.
Для ООО "Автоперевозчик" А = 258,7 x 1,5% x 1,3 = 5,04 руб./кв. м.
Для ИП Рябчиков А.П. А = 324,77 x 1,5% x 1,65 = 8,04 руб./кв. м.


------------------------------------------------------------------