СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА СЕРДОБСКА
СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 11 сентября 2015 г. № 268-28/3

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ГОРОДА СЕРДОБСКА ОТ 23.03.2012 № 426-53/2 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОД СЕРДОБСК СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ"

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 20 Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, Собрание представителей г. Сердобска решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения города Сердобск Сердобского района Пензенской области, утвержденные Решением Собрания представителей города Сердобска от 23.03.2012 г. № 426-53/2 следующие изменения:
1.1. В статье 22 "Градостроительные регламенты территориальных зон по основным, вспомогательным и условно-разрешенным видам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции" "Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования" раздел "Зона промышленности" изложить в следующей редакции:
"3ПР 301 Зона промышленности.
Кадастровые кварталы: 010215, 020301, 020307, 020313, 020316, 020404, 020405, 020422, 020434, 020439, 020440, 020455, 020456, 020460, 020513, 020525, 020535, 020537, 020543, 020555, 020558, 020569, 020601, 020602.
Зона промышленности выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий с I по V классы вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Для предприятий III - V класса допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования.
Промышленные предприятия I - V классов вредности.
Предприятия, отдельные здания, сопутствующие основной деятельности.
Общежития, связанные с производством.
Сооружения для хранения транспортных средств.
Предприятия автосервиса.
Здания управления, конструкторские бюро, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий.
Административно-хозяйственные здания, связанные с производством.
Коммунально-складские объекты.
Пожарные части.
Территории для установления санитарно-защитных зон производственных объектов.
Многоэтажные и подземные гаражи и автостоянки.
Объекты инженерной инфраструктуры (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.).
Вспомогательные виды разрешенного использования.
Открытые автостоянки.
Предприятия общественного питания.
Спортивные площадки.
Скверы (озеленение, СЗЗ предприятий).
Условно разрешенные виды использования.
Автозаправочные станции.
Магазины.
1. Параметры застройки:
- минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м;
- коэффициент застройки территории - не более 75% от площади земельного участка;
- коэффициент озеленения территории - не менее 10% от площади земельного участка;
- площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств - не менее 15% от площади земельного участка;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м;
- максимальная высота - 80 м;
- максимальная этажность - 5 этажей.
2. Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными:
- минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м;
- максимальная высота объектов - 40 м;
- этажность - 1 этаж;
- коэффициент застройки - 80%;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0,5 м."
2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Вестник города Сердобска" и разместить на сайте администрации города Сердобска.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей города Сердобска по промышленности, транспорту, строительству, энергетике и ЖКХ, Главу Администрации города Сердобска.

Глава города Сердобска
Е.Г.МЕЛЬСИТОВ


------------------------------------------------------------------